Detalhes do Imóvel

R$ 1.050.000,00

Código: C5500
Endereço: Rua Papa Pio XII
Bairro: JARDIM CASCATA
Cidade: Teresópolis
Estado: RJ
IPTU: R$ 316,25
Observação de Valor: VALOR DE IPTU MENSAL
Área Construída: 220,00 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vaga: 1
Salas: 2
Mobiliado: Não
Em Condomínio: Não
Permuta: Não
Valor por m²: R$ 4.772,00

Descrição

O portão eletrônico abre e você já percebe que a dinâmica aqui é outra. Morar a uma quadra da avenida principal do Jardim Cascata, em uma rua sem saída, entrega aquele silêncio raro que quem busca Teresópolis valoriza, mas sem abrir mão de fazer tudo a pé. A sala é o ponto central: são 75 metros quadrados de área integrada que conectam o dia a dia da família. A casa passou por reforma recente, com armários planejados na cozinha e bancadas em granito, exigindo apenas uma pintura nova para ficar com a sua cara. No primeiro pavimento, a suíte de hóspedes resolve a logística de visitas ou funciona bem como um escritório isolado da movimentação principal.

A área externa tem uma piscina de 25 metros quadrados com profundidade de 1,80m, um tamanho difícil de encontrar em terrenos de 360 metros sem sacrificar a circulação. No andar de cima, a planta prioriza a privacidade com uma suíte master com closet e dois quartos assistidos por um banheiro social com hidromassagem. É um imóvel robusto, com 220 metros de área construída que transmitem solidez imediata. Se você já visitou outras opções no bairro, vai notar que a metragem e a localização dessa unidade colocam o patrimônio em um patamar de valorização muito claro. Para entender o potencial desse espaço e o impacto do sol na área da piscina, vale agendar uma visita e caminhar pelos cômodos.

VALOR R$ 1.050.000,00 (SOMENTE À VISTA)
IPTU R$ 316,25 (VALOR MENSAL)

CONTATOS: LEISANDRA 21.98067-1253
FERNANDO 21.99717-3081

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Como Chegar

Rua Papa Pio XII, JARDIM CASCATA, Teresópolis - RJ
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LEISANDRA RODRIGUES
Corretora de Imóveis
21 980671253 WHATSAPP
HOME OFFICE
leisandraimoveis@gmail.com

Proposta / Informações

6511

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